Помощь в подборе и покупке квартир в новостройке

от экспертов и службы безопасности
крупнейшего агентства недвижимости России – «Миэль»

    Мы практически сводим к нулю риски:
  • Потерять все деньги за квартиру, стать обманутым дольщиком
  • Связаться с долгостроем, рискованной застройкой, мошенничеством
  • Обнаружить, что вы купили квартиру в некачественном доме по завышенной цене или от вас скрыли другие серьезные проблемы
  • Упустить хорошие скидки или интересные новостройки
  • Получить отказ по ипотеке
  • Иметь проблемы с документами и правом собственности на квартиру

    Платите лишь за то, что вам действительно необходимо

  • Подбор новостройки
    и проверка застройщика
    От 70 000 руб.
  • Сопровождение сделки
    От 50 000 руб.
  • Быстрое получение ипотеки
    со скидками
    От 15 000 руб.
  • Регистрация ДДУ проще и
    выгоднее, чем у застройщика
    От 30 000 руб.

Подберем вам лучшую квартиру в рамках ваших пожеланий и
бюджета без рисков столкнуться с мошенничеством, недостроем
и другими проблемами владельцев квартир в новостройке.

Миэль – агентство с колоссальными возможностями
Ваши интересы отстаивает не один риэлтор или юрист и даже не одно агентство,
а огромная и мощная система, которая уже 25 лет успешно защищает своих клиентов.

    Тщательнейший подбор новостройки экспертами

  • Самая крупная база новостроек Наша база новостроек – крупнейшая в России, у нас представлены все объекты Москвы и Подмосковья, как открытые и разрекламированные, так и малоизвестные.
  • Объективные описания Описания объектов – реальные, составленные нашими партнерами, которые были на объекте, а не типичная реклама застройщиков. Таких описаний нет ни в открытых базах в интернете, ни у агентств недвижимости, которые заинтересованы в продвижении «своих» объектов.
  • Экспертный подбор Подбор производит опытный эксперт, учитывая ваши пожелания, ликвидность и множество других параметров. Риелторы такого опыта не имеют, не говоря уже об обычных людях.

    Многоступенчатая и доскональная проверка собственной службой безопасности

  • Официальная проверка юридической безопасности Наши специалисты проверяют юридические аспекты: право на землю, разрешение на строительство, проектная декларация, судебные споры и т. д.
    Также проводится проверка по базам МВД и другим относительно открытым источникам.
  • Неофициальная проверка по собственным каналам Обширный круг личных знакомств наших специалистов и службы безопасности позволяет получать самую важную информацию, которая скрывается от официальных служб
  • Огромный опыт работы с застройщиками Мы изучили этот рынок изнутри и знаем, то, что тщательно скрывается от клиентов. О проблемах с застройщиками мы узнаем в числе первых, пока еще есть возможность что-то сделать.

Эта услуга у нас самая востребованная и полезная. Потому что у обычного человека нет возможности комплексно подобрать и проверить новостройку. Он может что-то поискать в интернете, однако там много запутанной противоречивой и лживой информации, жизни не хватит проверить все.

Еще можно обратиться к юридическим контрам, но они максимум проверят документы и новостройку в базе МВД. А у Миэля возможности проверки огромные и многие новостройки уже проверены «для себя», тк мы планировали сотрудничать с этим застройщиком.

Я очень рада, что хотя бы кого-то мы сможем защитить от огромного горя – потери квартиры. Это моя любимая, самая добрая услуга.

Светлана Соколова, эксперт

Бесплатная консультация

эксперта по подбору
Оставьте нам свой телефон и мы расскажем все подробно

Как это происходит

  • Вместе с вами определяем ваши пожелания к новостройке
    и ориентировочный бюджет
  • Опытные эксперты ищут новостройки по открытым и
    закрытым базам
  • Мы предварительно отбираем 3-5 объектов и проводим
    многоступенчатую проверку качества
    каждой новостройки,
    её цены и ликвидности, района, транспортной доступности,
    комфорта и экообстановки и т.д.
  • Отобранные новостройки и застройщиков проверяет
    наша служба безопасности по внутренним каналам.
    Также новостройку полностью проверяют юристы
    (права на землю, разрешения на строительство,
    проектная декларация, судебные споры и т. д.)
  • Конечно, мы полностью консультируем вас по всем
    вопросам оформления документов

100% наших клиентов считают,
что услуга однозначно себя оправдывает и окупается в несколько раз

  • Одно могу сказать, что если б не Анна, я бы сейчас кусал локти и пытался бы выбить деньги из застройщика, который уже за 8 месяцев не построил ни одного этажа или собирал бы подписи с другими. Между прочим, застройщик был со всеми документами и ФЗ214, далеко не новичок и объект мне очень нравился.
    А так у меня ключи будут уже через 4 месяца.

  • Столько этих новостроек, ни об одной правды не найдешь, отзывы застройщики себе пишут сами. Я замучалась с ними говорить и ездить в эти районы… Это кошмар!!!
    Очень обрадовалась, когда нашла такую услугу и не от какой-то шарашкиной конторы, а от огромного агентства, которое всех эти застройщиков знает как миленьких и МОЖЕТ помочь по своим возможностям по-настоящему. СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ, А ОСОБЕННО ЕЛЕНЕ!!!

  • А мы вообще договорились с другими покупателями, которые квартиру в новостройке нашей хотели и сбросились))))). Нашу новостройку проверили, все оказалось хорошо. Единственно, посоветовали нам другие планировки и пересчитали ипотеку, так что мы по деньгам сэкономили. Но главное, что такой камень с души пропал и теперь мы во всем уверенны, ждем свою квартиру))

  • Огромная благодарность от мамы троих детей. Вы мне глаза раскрыли на недостатки района, в котором нам понравилась нововстройка. Хорошее дело делаете для простых людей. Спасибо.

  • Поговорка, что скупой платит дважды меня никогда не подводила и я сразу сказал жене, что уж лучше заплачу денег, но мой дом точно достроят и он будет нормальный, потому что из 5 наших знакомых, кто вселился в новостройку не доволен никто –то срок задержали, то квартиры холодные, то район оказался дремучий, то детсадик вопреки обещаниям не построили. Наш ЖК оказался для нас полной неожиданностью, но мы довольны очень, а особенно необременительной ипотекой.
    70 тысяч жалковато и мне кажется можно было бы и подешевле цену на услугу поставить, но это лучше, чем вляпаться и потерять миллионы.

  • Скажу прямо –я вообще не понимаю, каким надо быть самонадеянным идиотом, чтобы сейчас покупать квартиру в новостройке без гарантий, когда эти застройщики и в лучшие времена половина не достраивалась, а сейчас так вообще мрут как мухи. Если б не Миэль с такой проверкой, я бы никогда и не посмотрела в сторону новостроя!

  • Спасибо вам от души. Я так устала искать эти новостройки…Сначала все вроде хорошие… а потом…

  • Моя квартира отличная и застройщик хороший… хоть и не приметный… купила и не жалею…

Бесплатная консультация

эксперта по подбору
Оставьте нам свой телефон и мы расскажем все подробно

Рынок первичной недвижимости и в лучшие времена был переполнен мошенниками и проблемами. Наверное, у всех есть друзья, которым не повезло и они остались без квартиры из-за рискованных покупок. Кроме того, редко дольщикам удается отстоять свои права – коррупция, подставные фирмы – все на стороне застройщика, простому человеку там делать нечего.
Ко мне лично часто обращаются друзья, соседи и даже бывшие одноклассники сослуживцев мужа:)
Им я всегда помогаю, а вот как быть тем, у кого нет знакомого эксперта?

Анна Белицкая, эксперт

Полностью проверим вашу новостройку (застройщика) и проведем сделку, обезопасив вас от
риска стать обманутым дольщиком, столкнуться с мошенничеством, недостроем и другими
проблемами владельцев квартир в новостройке

Миэль – агентство с колоссальными возможностями
Ваши интересы отстаивает не один риэлтор или юрист и даже не одно агентство,
а огромнаяи мощная система, которая уже 25 лет успешно защищает своих клиентов.

  • Официальная проверка юридической безопасности
    Наши специалисты проверяют юридические аспекты - право на землю,
    разрешение на строительство, проектная декларация, судебные споры и
    т.д.
    Также проводится проверка по базам МВД и другим относительно
    открытым источникам.

  • Неофициальная проверка по собственным каналам
    Обширный круг личных знакомств наших специалистов и службы
    безопасности позволяет получать самую важную информацию, которая
    скрывается от официальных служб.

  • Огромный опыт работы с застройщиками
    Мы изучили этот рынок изнутри и знаем, то, что тщательно скрывается от
    клиентов. О проблемах с застройщиками мы узнаем в числе первых,
    пока еще есть возможность что-то сделать.

Многие люди, выбирая новостройку, ищут информацию о застройщике в интернете или расспрашивают знакомых. А нечестные застройщики, репутация которых уже запятнана, меняют название компании, используют подставные фирмы или меняют регион деятельности. Более того, руководство компании может перейти к другому застройщику. Такую информацию, увы, найти в интернете или узнать от друзей практически невозможно.

Мы не раз сталкивались с подобными случаями, находили скрытую информацию через наши каналы и аргументированно отговаривали людей. Несколько таких «переименованных» застройщиков, которых мы вовремя идентифицировали, уже успели обмануть своих дольщиков в Московской области. Это очень грустно, ведь мы знаем про мошенников-застройщиков, но предупредить людей не можем – на нас просто подадут в суд. Я на форумах пишу как простой пользователь, но это капля в море…

Анна Белицкая, эксперт

Бесплатная консультация

эксперта по подбору
Оставьте нам свой телефон и мы расскажем все подробно

Как это происходит

  • Служба безопасности «Миэль» полностью проверяет застройщика по всем каналам
    Это полностью обезопасит вас от изначально неблагонадежного застройщика, планирующего мошенничество, явно не обладающего возможностями достроить новостройку самостоятельно, и других проблем. Ваш дом будет наверняка достроен и сдан вовремя.

  • Юристы проверяют все правоустанавливающие документы по вашей новостройке
    (право на землю, разрешение на строительство, проектная декларация, судебные споры и т.д.)

    Это полностью обезопасит вас от того, что ваш дом окажется незаконным, может подлежать сносу или расселению, построен в небезопасной зоне, с нарушением норм и т.д.
    После сдачи объекта вы гарантированно защищены от проблем с новостройкой.

  • Юристы проверяют всю договорную базу застройщика с вами и определяют все риски для вас по этим договорам
    Большинство застройщиков составляют договора таким образом, чтобы снять с себя ответственность и все риски «повесить» на вас.
    Наши юристы имеют 20-летний опыт именно в сфере недвижимости и знают, как решить некоторые проблемы с договорами и максимально обезопасить вас.
    Если же неустранимые риски окажутся слишком серьезными - мы обязательно сообщим вам. У вас будет возможность повлиять на застройщика, получить обратно свои деньги или компенсацию в случае возникновения проблем.

  • Полное сопровождение сделки под контролем наших специалистов.
    Часто мы помогаем договориться с застройщиком о более выгодных условиях или договорах, которые защищают ваши права.

  • Спасибо большое-пребольшое вам и вашим юристам, которые увидели и помогли разобраться с договором. У наших соседей таких защитников не было. В итоге застройщик сдал отвратительую квартиру, а сделать они ничего не могут до сих пор. А у нас все в порядке.

  • Леночка вы лучшая. Я не верил всяким миэлям-шмиэлям и вообще чужим не верю так как мой шурин юрист. Ан нет недоглядел!!! Спасибо – уберегли.

  • Мне Миэль помог сильно. Наш застройщик вообще оказался той еще дрянью((. Недостраивал новостройки и не проводил в них коммуникации. Типа быстро строил, квартиры начинали раскупать, а деньги шли в следующий объект. Многих поразводил, история по Москве нашумевшая. Сейчас бы как дурак собирал подписи и стоял бы с плакатами, даже подумать страшно.

Вы покупаете квартиру с минимальными рисками под контролем специалистов,
которые защищают ваши интересы

Бесплатная консультация

эксперта по подбору
Оставьте нам свой телефон и мы расскажем все подробно

Ипотека от минимальной ставкой эксклюзивно от Миэль
5-7 дней на одобрение ипотеки без комиссии в ведущих банках

Многие люди предпочитают покупать квартиры в новостройках с помощью «Миэль»,
потому что мы легко добиваемся одобрения ипотечного кредита даже в очень
сложных случаях, от которых отказались другие агентства

Бесплатная консультация эксперта

+7 495 777 2977или Обратный звонок

Одобрено 609 ипотечных кредитов за 8 лет

Скидки на ипотечные программы эксклюзивно от «Миэль»
Крупнейшая база банков

И еще более 50 банков

В 95% случаев у банка вообще нет никаких возможностей вас проверить – большинство людей обычные граждане, получающие серую зарплату. Если только нет явных проблем, например, плохой кредитной истории, то банк одобряет или не одобряет чуть ли не на доверии, как бы дико это не звучало.


Разумеется, компания Миэль – партнер большинства крупных банков – вызывает больше доверия, чем рядовой гражданин, и банки относятся к нашим клиентам гораздо более лояльно, т.к. заинтересованы в сотрудничестве с нами. Кроме того, для банков это выгодно ещё и тем, что часть их работы и ответственности мы берём на себя.

Светлана Соколова, эксперт

Подбор наиболее выгодной ипотечной программы
Не переплачивайте ни копейки и не попадитесь на уловки банков

Подбор программы – вопрос не из легких, а в договорах с банками всегда много мелких неприятных нюансов, которые легко упустить ввиду неопытности. Мы всегда помогаем нашим клиентам предусмотреть все проблемы и гарантированно защититься от переплат, особенно в случае досрочных выплат

Бесплатный подбор ипотечной программы
  • Срочное одобрение ипотеки – от одного дня Банки могут затягивать рассмотрение заявок, что не только крайне неудобно, но и может привести к потерям денег, если, например, в банке проходит акция или вы хотите оформить кредит на квартиру в новостройке, которую хотите купить не только вы. Мы поможем вам получить ответ гораздо быстрее. Возможно, даже всего за один день!

  • Сбор документов без проблем Мы сразу же определим, какие документы вам нужно заказать, поможем правильно подготовить весь пакет, чтобы не терять время на
    бесконечные отказы банка принять заявку из-за недостающих справок

  • Три месяца не могла получить кредит ни в одном банке!!! То какой то бумажки не хватает, то мне терпения высидеть в очереди не хватает. После работы еле успеваешь в банк, а он уже скоро закрывается. Подруга только смеялась, что я зря пытаюсь, а ипотеку не реально получить. Решила пойти в агентство! Миэль выбрала потому, что они популярные, я видела рекламу. Скажу сразу, ипотеку я получила недели через две, но самое приятное, что не надо было опять бегать по банкам и я могла ещё и выбирать среди банков!!! Спасибо девочкам из Миэль! Правда выручили!!!

  • Всегда считал, что оформление ипотеки через агентство – это для ленивых и тупых. Достаточно почитать условия, собрать документы и дело сделано. После трех отказов, я начал сомневаться. После ещё двух последующих отказов, я прикинул, сколько времени, нервов и денег на бензин потратил и осознал, как ошибался. После получения ипотеки осталось ощущение, что я заплатил за действительно серьёзную работу, поэтому не жалею ни об одной потраченной копейке.

  • Такой контарст между банкирами и ребятами из Миэль... В банках как одолжение делают, а в Миэль с нормальными людьми говоришь... Даже не знаю за что благодарна больше за оформленную ипотеку или нормальное человеческое отношение...

Получаем одобрение в 9 из 10 сложных случаев

Узнать шансы на одобрение ипотеки

Регистрация ДДУ, договора уступки без проблем и
бюрократической волокиты от 30 000 руб.

Миэль – агентство с колоссальными возможностями
Ваши интересы отстаивает не один риэлтор или юрист и даже не одно агентство,
а огромнаяи мощная система, которая уже 25 лет успешно защищает своих клиентов.

  • Дешевле, чем
    у застройщика

  • Никаких рисков
    и проблем

  • Никакой бюрократической
    волокиты

  • Полная юридическая
    проверка

  • От трех дней

  • Поможем правильно собрать и подготовить все необходимые для регистрации документы
    Из-за бесконечно бюрократии очень часто возникает ощущение, что собрать документы не получится никогда. Ситуация усугубляется ещё и тем, что зачастую невозможно найти точную информацию о том, какие именно документы нужны и в каком порядке их нужно подать.
    Мы внесём полную ясность в этот вопрос и поможем собрать и подготовить документы в максимально сжатые сроки.

  • Юридическая проверка документов
    Неправильно оформленные или «проблемные» документы, или просто отсутствие какого-то формуляра могут серьёзно затянуть процесс регистрации, а после отказа придется подавать документы заново. Мы тщательно проверим документы, чтобы на регистрацию попал идеальный пакет документов, который наверняка примут.

  • Непосредственная подача и получение документов в регистрирующих органах
    Мы понимаем, что не всегда есть время на очереди в регистрационных органах, а крайне неудобный график работ просто не позволяет туда попасть неделями. Мы поможем подать документы правильно и своевременно, чтобы вы могли не отвлекаться от работы и других своих дел.

Многие наши клиенты считают, что государственные регистрационные органы – это какой-то триумф бюрократии. Мы сотрудничаем со многим государственными учреждениями, в том числе с Росреестром, и уже давно изучили все правила и нормы, которые нужно соблюдать, и просто подружились. Регистрация проходит гладко и никаких негативных эмоций не вызывает.


Правда состоит в том, что самостоятельно человек, который не разбирается в юридических вопросах и не может тратить время на попытки разобраться, просто не справится с такой задачей. Кроме того, покупка недвижимости – это очень серьёзная сделка, ошибки в которой могут привести потере приличной суммы денег или жилья. Такие вопросы однозначно нужно решать только с помощью профессионалов.

Светлана Соколова, эксперт
  • С Миэль было приятно работать. Рассмотрели документы, дозаказали недостающие, со мной поговорил их юрист и всё закончилось благополучно. Больше всего меня радует то, что я сэкономил приличную сумму на консультациях юридических контор и получил услугу «под ключ», а не платил кому-то деньги, а потом ещё и бегал решал оставшиеся вопросы. Спасибо.

  • Честно скажу, когда увидела цену, думала, что что-то недоговаривают… муж тоже не поверил. Думали, это только за какие-то справки или условия дополнительные… Я звонила спрашивала… Оказалось нет! Полностью всё подготовили и зарегистрировали. Довольна на 100%!!!

Бесплатная консультация

эксперта по подбору
Оставьте нам свой телефон и мы расскажем все подробно

Крупнейшее агентства недвижимости России «Миэль»
25 лет опыта и безупречной репутации и множество престижных наград

  • «Агентство года» ежегодной независимой профессиональной премии в области недвижимости «Золотой флюгер» PRO Realty (апрель 2014).
  • «МИЭЛЬ» — единственная российская компания, вошедшая в ТОП-5 международного рейтинга эффективных компаний на рынке недвижимости по данным РБК (2012г.).
  • «Лучший интернет-проект на рынке недвижимости» в конкурсе «Золотое перо 2012», проводимый МАР среди специалистов по массовым коммуникациям в сфере недвижимости.
  • «Лучшая риэлторская организация на рынке загородной недвижимости» по итогам Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2009.

И множество других